『引き渡し完了』マイホームに掛かった総額費用を公開！我が家の坪単価教えます！

2019年１０月１６日に引き渡しが完了

マイホーム計画から約1年でやっとお家が完成

予算の少ない我が家ですが満足いくお家が出来ました

今回は、お金のお話です( ^ω^ )

ひまり

こんにちは　ひまりです

マイホームの総額費用を公開します

内訳も紹介しますので参考になれば嬉しいです( ^ω^ )

Contents

祝　引き渡し
我が家の総額費用内訳
HMに支払った金額
結果＊我が家の総額費用は！
我が家の坪単価はいくら？
まとめ

祝　引き渡し

セレモニーを行いました

鍵を受け渡してもらい

本当に念願の夢のマイホームが手に入ったと感激しました〜

では、現実のお金の話です

我が家は、完全同居型２世帯　４０坪

土地	０円
建物本体	2,063万
付帯工事	230万
解体工事費	140万
太陽光	111万
地盤改良	40万
諸経費	81万
外構工事	109万
火災保険（10年）地震保険あり	20万
引っ越し費用	3万
消費税	223万
総額	3,020万

3000万を超えてしまいました( ´Д`)y━･~~

ローコスト住宅でも2,000万ではお家は建ちません・・・・

土地付きの建売って本当安いですよね〜

注文住宅ではまず無理でしょう(^◇^;)

では、細かい内訳をご紹介します！

我が家の総額費用内訳

建物本体工事

合計　20,632,590円

付帯工事

合計　2,322,230円

外部給排水工事	682,000円
電気引込工事	80,000円
仮設工事	440,000円
地盤調査費	50,000円
運搬費用	160,230円
現場管理費	520,000円
設計費	390,000円
合計	2,322,230円

設計費？？営業さんの歩合かな？・・・

現場管理費？？現場監督さんのお給料かな？・・・

この、本体価格以外のお金が恐ろしい(^◇^;)

解体工事費

1,400,000円

建て替えでない方は必要ないです

見積もりもざっと140万って・・・

３５坪くらいのお家だったので

解体費は坪4万です！！

これってそんなものなんですかね〜

太陽光工事費

1,116,000円

６キロ設置した料金です

１キロ　18万です！！

地盤改良費

400,000円

これは予想外な出費でした( ´Д`)y━･~~

他の方のブログでは80万〜200万ぐらいの方もいる中

割とリーズナブルなのかな〜と

ただ、地盤改良ナシでした( ^ω^ )

というブログも見ましたので

残念です( ´Д`)y━･~~

合計25,870,820円（税抜き）

消費税　2,069,665円←軽買えちゃいますね(^◇^;)

税込27,940,485円

その他諸費用

870,780円

建築確認申請代	20,000円
完了検査代	22,000円
適合証明書	22,000円
工事共通仕様書	1,300円
地盤保証	46,440円
瑕疵保険	73,000円
滅失登記（土地家屋調査士）	47,000円
表示登記（土地家屋調査士）	67,000円
所有権保存・抵当権設定登記（司法書士）	127,040円
一部変更合意書印紙代	200円
給水負担金	64,800円
水道局検査手数料	14,000円
つなぎ融資手数料	140,000円
住宅ローン保証料	216,000円
合計	870,780円